Immobilien
verstehen.
4.056 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
KI-generiertWas ist der Wohnungskauf?
Der Wohnungskauf ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben vieler Menschen.
KI-generiertWas ist die 360-Grad-Tour?
Eine 360-Grad-Tour ist ein interaktiver virtueller Rundgang, der Räume aus jeder Perspektive erlebbar macht – ideal für Immobilien, Hotels und Einrichtungen.
KI-generiertWas ist die Airbnb-Vermietung?
Die Airbnb-Vermietung bietet eine flexible Möglichkeit, Immobilien zu nutzen und Einnahmen zu generieren. Erfahren Sie, wie dieses Modell funktioniert und welche Aspekte Immobilieneigentümer dabei beachten müssen.
KI-generiertWas ist die Anschlussfinanzierung?
Die Anschlussfinanzierung sichert nach Ablauf der Zinsbindung die weitere Finanzierung einer Immobilie – mit neuen Konditionen und vielen Gestaltungsoptionen für den Kreditnehmer.
KI-generiertWas ist die Asbestsanierung?
Was ist Asbestsanierung? Ein Ratgeber erklärt, wann und wie asbesthaltige Baustoffe sicher entfernt oder saniert werden müssen – inklusive rechtlicher Grundlagen und typischer Kostenbeispiele.
KI-generiertWas ist die Bauabnahme?
Die Bauabnahme ist der formale Abschluss eines Bauprojekts, bei dem Bauherr und Auftragnehmer die Fertigstellung und Qualität prüfen und dokumentieren. Sie schützt beide Seiten rechtlich und finanziell und sollte sorgfältig vorbereitet werden.
KI-generiertWas ist die Baufinanzierung?
Die Baufinanzierung ermöglicht den Erwerb oder Bau von Immobilien und ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben vieler Menschen.
KI-generiertWas ist die Baugenehmigung?
Die Baugenehmigung ist die offizielle Erlaubnis der Behörde, ein Bauvorhaben durchzuführen – ohne sie darf in der Regel nicht gebaut werden. Sie prüft, ob das Projekt mit Bauplanungs- und Bauordnungsrecht übereinstimmt und enthält meist Auflagen und eine Frist für den Baubeginn.
KI-generiertWas ist die Bauherrenhaftpflicht?
Die Bauherrenhaftpflicht schützt Bauherren vor teuren Schadensersatzansprüchen, wenn Dritte auf der Baustelle zu Schaden kommen – ein sinnvoller Baustein im Hausbau.
KI-generiertWas ist die Bauleistungsversicherung?
Die Bauleistungsversicherung schützt Bauherren und Bauunternehmer vor unvorhergesehenen Schäden am Rohbau und an Bauleistungen während der Bauphase – ein wichtiger Baustein für jedes Bauprojekt.
KI-generiertWas ist die Bauvoranfrage?
Die Bauvoranfrage ist ein entscheidender erster Schritt im Bauprozess. Sie klärt vorab die grundsätzliche Bebaubarkeit eines Grundstücks und minimiert potenzielle Risiken und Kosten.
KI-generiertWas ist die BEG-Förderung?
Die BEG-Förderung unterstützt energetische Sanierungen und klimafreundliche Neubauten mit Zuschüssen und zinsgünstigen Krediten – ein Überblick für Eigentümer.
KI-generiertWas ist die Beschlusssammlung?
Die Beschlusssammlung ist das zentrale Register aller Beschlüsse einer WEG – sie sorgt für Transparenz, Rechtssicherheit und erleichtert Kaufentscheidungen.
KI-generiertWas ist die Betriebskostenabrechnung?
Die Betriebskostenabrechnung ist ein wesentlicher Bestandteil des Mietverhältnisses. Sie schlüsselt die entstandenen Nebenkosten auf und ist oft Anlass für Fragen oder Unstimmigkeiten.
KI-generiertWas ist die Bonitätsprüfung?
Die Bonitätsprüfung ist ein entscheidendes Verfahren, das die Kreditwürdigkeit einer Person oder eines Unternehmens bewertet. Sie ist unerlässlich bei Finanzierungen und Vertragsabschlüssen, um das Ausfallrisiko zu minimieren.
KI-generiertWas ist die Dachsanierung?
Was ist eine Dachsanierung? Ein Ratgeber erklärt, wann saniert werden muss, welche Arten es gibt und was die Maßnahme kostet und bringt.
KI-generiertWas ist die Dämmung?
Eine effektive Dämmung ist entscheidend für den Werterhalt einer Immobilie, die Senkung von Energiekosten und den Komfort in den eigenen vier Wänden. Sie schützt vor Hitze im Sommer und Kälte im Winter.
KI-generiertWas ist die Eigenbedarfskündigung?
Eine Eigenbedarfskündigung erlaubt Vermieter:innen, eine Mietwohnung für sich oder nahe Angehörige zurückzuverlangen – unter strengen rechtlichen Voraussetzungen und mit Kündigungsschutz für Mieter:innen.
KI-generiertWas ist die Eigentümerversammlung?
Die Eigentümerversammlung ist das zentrale Entscheidungsgremium der Wohnungseigentümergemeinschaft – hier werden Finanzen, Instandhaltung und Hausordnung beschlossen.
KI-generiertWas ist die Einliegerwohnung?
Eine Einliegerwohnung ist eine abgeschlossene, kleinere Wohneinheit im oder am Haus, die zusätzlichen Wohnraum und oft Mieteinnahmen bringt – hier erfahren Sie, was sie ausmacht und worauf es ankommt.
KI-generiertWas ist die Elementarschadenversicherung?
Die Elementarschadenversicherung schützt Haus und Hausrat vor Schäden durch Naturgefahren wie Hochwasser, Starkregen, Erdrutsch oder Erdbeben und ergänzt die Wohngebäude- bzw. Hausratversicherung.
KI-generiertWas ist die Erbengemeinschaft?
Was ist eine Erbengemeinschaft? Rechte, Pflichten und Auflösung der Miterbengemeinschaft einfach erklärt – inklusive praktischer Tipps für den Erbfall.
KI-generiertWas ist die Erbpacht?
Erbpacht bedeutet, ein fremdes Grundstück über Jahrzehnte zu nutzen und darauf zu bauen – ohne den Boden selbst zu kaufen. Wir erklären, wie das funktioniert und worauf Sie achten müssen.
KI-generiertWas ist die Erbschaftssteuer?
Die Erbschaftsteuer ist eine Abgabe auf den Übergang von Vermögen durch Erbfall oder Schenkung. Sie richtet sich nach Verwandtschaftsgrad und Wert des Erbes und wird vom Erben gezahlt.
KI-generiertWas ist die Erschließung?
Erschließung macht ein Grundstück nutzbar: von Straßenanschluss bis Strom- und Wasserversorgung – was das genau bedeutet und was es kostet, erklärt dieser Ratgeber verständlich und praxisnah.
KI-generiertWas ist die Erschließungskosten?
Erschließungskosten sind die Gebühren für den Anschluss eines Grundstücks an Straßen, Wasser, Strom, Gas und Abwasser – ein wichtiger Posten beim Hausbau und Grundstückskauf.
KI-generiertWas ist die Fassadensanierung?
Fassadensanierung bedeutet die fachgerechte Instandsetzung und Modernisierung der Außenwand eines Gebäudes – für Schutz, Energieeffizienz und Optik.
KI-generiertWas ist die Fenstersanierung?
Fenstersanierung bedeutet den Austausch oder die Modernisierung alter Fenster, um Energie zu sparen, Lärm zu reduzieren und Wohnkomfort zu steigern – ein sinnvoller Schritt für Hausbesitzer und Mieter.
KI-generiertWas ist die Ferienwohnung?
Was eine Ferienwohnung ist, wie sie sich von Hotelzimmer und Wohnung unterscheidet und worauf Mieter und Vermieter achten sollten – ein kompakter Überblick für Deutschland, Österreich und die Schweiz.
KI-generiertWas ist die fristlose Kündigung?
Eine fristlose Kündigung beendet das Arbeitsverhältnis sofort – aber nur bei schwerwiegenden Gründen. Wann sie zulässig ist und was Arbeitnehmer und Arbeitgeber beachten müssen, erklärt dieser Ratgeber verständlich und praxisnah.