Immobilien
verstehen.
4.056 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
KI-generiertMietvertrag kündigen: Was muss das Schreiben enthalten?
Was muss in ein Kündigungsschreiben für den Mietvertrag? Wir zeigen, welche Angaben Pflicht sind und wie Sie Fehler vermeiden.
KI-generiertMietvertrag: Welche Klauseln sind für Mieter wichtig?
Welche Klauseln im Mietvertrag sind für Mieter wirklich wichtig? Ein Ratgeber zu Miete, Kaution, Nebenkosten, Kündigung und typischen Fallen.
KI-generiertMietwert Gutachten: Wann brauche ich es als Vermieter?
Ein Mietwertgutachten hilft Vermietern, die ortsübliche Miete objektiv zu ermitteln – etwa bei Mieterhöhungen, Neuvermietungen oder Streitfällen. Wann es sinnvoll ist und was es kostet, erfahren Sie hier im Überblick.
KI-generiertMikrohäuser weltweit
Mikrohäuser sind eine innovative Wohnform, die den Traum vom eigenen Zuhause auf engstem Raum verwirklicht. Erfahren Sie mehr über ihre Vorteile, Herausforderungen und weltweite Verbreitung.
KI-generiertMineralrechte und Immobilien
Mineralrechte können den Wert Ihrer Immobilie erheblich beeinflussen. Dieser Ratgeber erläutert die komplexe Rechtslage und gibt wichtige Hinweise für Immobilienbesitzer.
KI-generiertMöbelkonzepte für kleine Wohnungen
Kleine Wohnungen erfordern kreative Lösungen. Erfahren Sie, wie intelligente Möbelkonzepte aus wenig Raum das Maximum an Komfort und Funktionalität herausholen.
KI-generiertModebrands und Immobilienprojekte
Erfahren Sie, wie Modebrands zunehmend in Immobilienprojekte investieren, um ihre Markenidentität zu stärken und neue Geschäftsfelder zu erschließen. Dieses Phänomen wirkt sich auf Stadtbilder und Wirtschaft aus.
KI-generiertModernisierungsaufwand bewerten: Wie beeinflusst er den Wert?
Wie sich Modernisierungsaufwand auf den Immobilienwert auswirkt – was zählt, was nicht und wie Sie ihn realistisch einschätzen können.
KI-generiertModernisierungsmaßnahmen: Wann muss ich sie dulden?
Modernisierungsmaßnahmen im Mietrecht: Wann Mieter sie dulden müssen und wann sie sich wehren können – ein praxisnaher Überblick mit Beispielen und Rechten.
KI-generiertNachhaltige Baustoffe: Welche Alternativen gibt es?
Nachhaltige Baustoffe senken CO₂-Emissionen, schaffen gesundes Raumklima und schonen Ressourcen. Erfahren Sie, welche Alternativen zu Beton und Kunststoff es gibt und worauf Sie achten sollten.
KI-generiertNachhaltiges Heizen: Welche Optionen gibt es für Eigentümer?
Nachhaltig heizen: Welche Heizsysteme lohnen sich für Eigentümer? Ein Ratgeber zu Wärmepumpen, Pellets, Solarthermie und Hybridlösungen mit Praxis-Tipps und Beispielrechnungen.
KI-generiertNachmieter suchen: Welche Pflichten hat der Mieter?
Nachmieter suchen: Welche Pflichten hat der Mieter? Ein Ratgeber zu Rechten, Pflichten und typischen Fallstricken bei der Nachmietersuche.
KI-generiertNebenkostenabrechnung: Wie prüfe ich sie auf Richtigkeit?
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung richtig? Schritt-für-Schritt-Anleitung mit Beispielen und typischen Fehlerquellen erklärt.
KI-generiertNEOM und die Zukunft des Wohnens
Erfahren Sie, wie NEOM, eine futuristische Megastadt in Saudi-Arabien, das Potenzial hat, das Wohnen, Arbeiten und Leben neu zu definieren und welche Technologien dabei zum Einsatz kommen.
KI-generiertNettokaltmiete: Bedeutung und Praxis
Was bedeutet Nettokaltmiete genau und wie unterscheidet sie sich von der Gesamtmiete? Ein Ratgeber mit Beispielen und praktischen Tipps für Mieter und Vermieter.
KI-generiertNettomietrendite: Bedeutung und Praxis
Die Nettomietrendite misst, wie rentabel eine vermietete Immobilie wirklich ist – inklusive aller relevanten Kosten und Kaufnebenkosten. Ein Ratgeber für Investoren und Vermieter mit Formel, Beispielen und Orientierungswerten.
KI-generiertNießbrauch oder Wohnrecht: Was lohnt sich mehr?
Nießbrauch und Wohnrecht bieten Eigentümern die Möglichkeit, ihre Immobilie vorzeitig zu übertragen, sich aber gleichzeitig ein Nutzungsrecht zu sichern. Doch welches Recht ist in welcher Situation die bessere Wahl?
KI-generiertNießbrauch vs. Wohnrecht: Vor- und Nachteile im Vergleich
Nießbrauch und Wohnrecht sind wichtige Instrumente im Immobilienrecht, die oft im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge genutzt werden.
KI-generiertNießbrauchrecht Immobilie: Steuerliche Auswirkungen erklärt.
Nießbrauchrecht an einer Immobilie kann Steuern sparen – aber nur, wenn die steuerlichen Folgen genau geplant werden. Hier die wichtigsten Regeln im Überblick.
KI-generiertNomadisches Wohnen
Nomadisches Wohnen, eine Lebensweise jenseits fester Behausungen, gewinnt an Attraktivität. Wir beleuchten Varianten, rechtliche Rahmenbedingungen und finanzielle Aspekte für dauerhafte Mobilität.
KI-generiertNotaranderkonto: Wofür ist es gut und wann wird es genutzt?
Ein Notaranderkonto schützt Käufer und Verkäufer bei Immobilienkäufen, indem der Notar den Kaufpreis treuhänderisch verwahrt und erst nach Erfüllung aller Bedingungen auszahlt.
KI-generiertNotarkosten sparen beim Hauskauf: Geht das überhaupt?
Notarkosten beim Hauskauf sind gesetzlich festgelegt – doch mit klugen Schritten lassen sich die Grundlagen für die Berechnung senken und so bares Geld sparen.
KI-generiertNotarkosten: Wie hoch sind sie beim Immobilienkauf?
Notarkosten beim Immobilienkauf liegen in der Regel bei etwa 1,0 bis 1,5 Prozent des Kaufpreises, hinzu kommen rund 0,5 Prozent Grundbuchkosten – insgesamt etwa 1,5 bis 2 Prozent der Kaufsumme als Nebenkosten.
KI-generiertNotartermin beim Hauskauf: Ablauf Schritt für Schritt
Wie läuft der Notartermin beim Hauskauf wirklich ab? Schritt-für-Schritt-Erklärung mit Ablauf, Unterlagen, Kosten und typischen Fallstricken für Käufer und Verkäufer.
KI-generiertNotartermin beim Hauskauf: Checkliste für Eigentümer
Der Notartermin ist ein zentraler Schritt beim Hauskauf. Erfahren Sie, welche Unterlagen Sie benötigen, welche Kosten auf Sie zukommen und wie der Terminablauf aussieht.
KI-generiertNotartermin beim Hauskauf: Die häufigsten Fehler
Viele Hauskäufer unterschätzen den Notartermin und laufen in teure Fehler. Dieser Ratgeber zeigt die häufigsten Fallstricke und wie Sie sie vermeiden können.
KI-generiertNotartermin beim Hauskauf: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Was beim Notartermin beim Hauskauf passiert, wie lange er dauert und welche Unterlagen Sie brauchen – hier finden Sie alle wichtigen Fragen und Antworten kompakt erklärt.
KI-generiertNotartermin beim Hauskauf: Kosten im Überblick
Notarkosten beim Hauskauf liegen in der Regel zwischen 1,5 und 2 Prozent des Kaufpreises. Was genau enthalten ist und wie sich die Summe zusammensetzt, erfahren Sie hier im Überblick.
KI-generiertNotartermin beim Hauskauf: Rechte und Pflichten
Der Notartermin beim Hauskauf sichert Rechte und Pflichten von Käufer und Verkäufer. Wichtige Infos zu Ablauf, Pflichten des Notars und typischen Fallstricken im Überblick.
KI-generiertNotartermin beim Hauskauf: So funktioniert es in der Praxis
Der Notartermin beim Hauskauf ist Pflicht und entscheidend für den reibungslosen Eigentumswechsel. Hier erfahren Sie, wie der Termin in der Praxis abläuft und worauf Sie achten müssen.